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装修施工队长不提的内幕 宰不宰你真的看心情

发布时间:2017-12-30  来源:百度家居  编辑:李亚婷

摘要:水电部分我最注重的不是打压,不是漏水,更不是断电,而是水电完工后的封口。因为那些是一个技术工人必须具备的技术,一般不会出差错,而封口却经常被忽视。工人是不管不顾的,他活点水泥好歹往墙上一糊,反正下道工序也不是他干了,才管不了那么多呢。可是当油漆工批腻子刷乳胶漆时候就麻烦了,根本是弄不平的。侧面看去到处是波浪,所以必须要用靠尺趁水泥不干时候刮平。


装修效果图


       如今的装饰公司都对外宣称其拥有质量过硬、技术精湛的装饰装修工程队伍和设计师团队,且都是经过严格培训上岗的。那么,我们来看看目前大部分装饰公司的内部具体是怎么管理和运作的吧。客户上门一般先由业务员或者设计师接待,一般家装公司的设计师的底薪都不高,他们的收入主要靠项目提成或者设计提成。并且装饰公司一般会对设计师的最低接单量有要求,也就是说设计师没有多少数量的接单就会被扣钱。所以,不客气的说,家装公司的设计师基本上就是业务员。为了完成接单的指标,设计师会在设计概算的时候就故意缺漏项来拉低整个报价。


       消费者一旦与装饰公司签订装修施工合同后,施工阶段就由管理施工的项目经理来完成了。其实这个所谓的项目经理就是组团带头交“担保费”的。所谓的工程队伍,就是由交纳了数万元“担保费”的项目经理或者叫队长,召集了几个人(一般是老乡),有的甚至临时路边凑齐的“工程队伍”。项目经理一般都“挂靠”着几个甚至多个的装饰公司,装饰公司是不会给这些队伍发放固定工资的。


       那些288,299装修的公司,以及那些588整装的公司,我只能告诉你,如果仅以这个价格来装修的话,是请工人都不够的费用,他们肯定会在后期,增项加价,否则,用他们这个价格装出来的房屋,根本都没法入住,而且所用的材料,肯定是最差的,比如说门窗,肯定是用的,复合板的,木地板也是用的复合板的,复合板是什么?(乐活百宝书←是公.众.号名称)为您收集最新最全装修案例,每日分享装修知识,给您提供更多设计灵感,打造您想要的家!就是颗粒板,颗粒板的就算不泡水,也就能用两三年,要泡水的话,一次就坏。所以这种东西就是个坑,是个大坑!


       工人都有作为手艺人的优越感,不喜欢别人数落和指点。个时候,你可以先不是发自腹腑的夸奖,师傅,你做得工还不错!转身向工长说明哪些地方需要改进。同样的问题,收到的效果不一样;带着怨气工作的工人很可怕。


       很多家正在请装修公司搞装修的住家工地,几乎每次都只是看到工人在场,而没有所谓的设计师或者公司监理等人员,因此我们也就尽可以直接问问工人的报价和工钱情况——几乎所有给装修公司干活的工人都坦承工钱不高。那为什么工人或者工头还愿意给装修公司干呢?当然是为了保证能持续的接到活儿干。


       结算方式不合理或霸王条款。大量装修费用要求在工程的中前期支付,导致收尾或售后环节缺乏对装修公司的约束力。或者以格式合同的名义设置霸王条款,口头上承诺不会有问题,到真出现问题的时候,又以合同规定的名义推脱责任。

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